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建设工程的最低保修期限是多少年

2021-11-19 22:53

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2021-11-19回复

专业分析:

建筑工程的最低保修期限如下:(一)基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程是设计文件规定的工程的合理使用寿命;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年;(3)供热供冷系统为两个供暖期和供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第四十条

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

这个需要具体情况具体分析,如果是基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限;如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;如果是供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷期。

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