房产抵押需要哪些条件
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房产抵押需要的条件如下： 1、抵押人具有完全民事行为能力； 2、抵押人的身份证明合法有效； 3、征信记录良好； 4、稳定的收入来源； 5、拥有抵押房产的所有权； 6、有首期还款的能力； 7、有购房合同； 8、能提高有效抵押担保。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
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房产抵押需要的条件：1、申请抵押房产的当事人必须是具有完全民事行为能力的当事人，具有合法有效的居民身份证。2、申请抵押房产的人应当具有良好的征信记录和还款意愿。3、抵押房产申请人还需要有正当的职业和稳定的收入来源。
房地产抵押需要如下条件：具有完全民事行为能力的自然人；具有合法有效的身份证明；有良好的信息记录和还款意愿；；有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息；具有支付购房首期购房款的能力；有合法有效的购房合同或协议；有贷款人认可的有效担保。
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