您的位置:法师兄 > 专业问答 > 安置房是怎样的,回迁安置房的选择

安置房是怎样的,回迁安置房的选择

2021-05-29 08:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2021-05-29回复

专业分析:

拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出,相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以,问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子,不存在拆迁之后,房主无法安置的问题。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让年限:居住用地最高 70年;工业用地最高 50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地最高 50年;商业、旅游、娱乐用地最高 40年;综合或者其他用地最高 50年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

回迁安置房交房标准跟商品房的交房标准是大致相同的。我国法律规定建设单位对房屋承担保证责任,而且交付房屋之前是必须经过建设工程质量监督部门验收的。

章法律师

广东律参律师事务所

不是,安置房指的是进行征地拆迁之时,由政府为拆迁户提供的新住房,通常安置在其他地方,而并不是在动迁原地。回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后,由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。

律师普法更多>>
  • 选择拆迁安置房有什么风险
    选择拆迁安置房有什么风险

    (一)家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的,无法确定合法权益人; (二)无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证; (三)交易时间漫长,房价变动可能性大,存在一房多买的可能; (四)在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷,导致拆迁安置房被债权人

    2021.03.25 163
  • 回迁房是安置房吗
    回迁房是安置房吗

    在现实生活中,人们往往把拆迁房和安置房混为一谈。最重要的是会对自己的权益感到困惑。因此有必要了解这些差异。动迁房肯定与被动迁户有关,动迁房的受众也是被动迁户。主要区别在于房地产的所有权和市场流通。定向安置房与回迁房的区别在于,房屋拆迁是在人

    2022.04.13 727
  • 回迁安置房怎样分配
    回迁安置房怎样分配

    分配居民回迁安置房的程序是: 1、领表填表; 2、居委会盖章; 3、提交申请; 4、初审复审公示; 5、签订使用权清退协议; 6、选房; 7、签订合同; 8、退还使用权。

    2020.08.30 112
专业问答更多>>
  • 回迁安置房是怎样选择的?

    拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。 但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的

    2022-05-20 15,340
  • 回迁安置房是怎样选择的

    拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。 但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的

    2022-05-18 15,340
  • 回迁安置房的选择,哪些人不能选择回迁安置房

    拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的土

    2021-05-29 15,340
  • 回迁安置房是怎么选择的?

    拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。 但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的

    2021-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 买拆迁安置房合同怎样签 01:04
    买拆迁安置房合同怎样签

    签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准

    862 2022.04.17
  • 拆迁安置房能否买卖 01:22
    拆迁安置房能否买卖

    安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买

    9,972 2022.04.17
  • 安置房的产权是多少年 01:10
    安置房的产权是多少年

    安置房,一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时,针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋;即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候,是没有房产证的,但住户可以到房

    3,301 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?