安置房是怎样的,回迁安置房的选择
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拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出,相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以,问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子,不存在拆迁之后,房主无法安置的问题。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让年限:居住用地最高 70年;工业用地最高 50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地最高 50年;商业、旅游、娱乐用地最高 40年;综合或者其他用地最高 50年。
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