夫妻婚后共同按揭贷款的分割问题
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夫妻婚后共同按揭贷款在分割时通常被视为夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第839条，夫妻共同债务由夫妻共同承担，除非有特别约定或法律规定。因此，在房产分割时，若一方取得房产，另一方有权要求参与分割或获得补偿。此外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第29条，房地产登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产。因此，在分割时应综合考虑房产价值、贷款情况及双方贡献。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第839条：夫妻共同债务由夫妻共同承担，债权人可以向夫妻任何一方主张权利。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第29条：房屋登记在一方名义，但若房价款或其他房产费用系由双方共同支付或者由一方支付而另一方明知房产登记在出租人名下仍长期占有使用，则视为夫妻共同财产。
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如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。
房屋如果取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的总价减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。
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