房屋抵押权的特征有哪,法律怎么规定的
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房屋抵押权的特征: 1、房屋抵押权是一种从属于主债权的权利。原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。 2、房屋抵押权具有特定性。一方面抵押房屋是特定的,在房屋抵押设定后,应当办理抵押登已,房屋抵押权成立,登记机关就具体特定的房屋向抵押权人发放房屋他项权证;另一方面,房屋抵押是为特定的债权作担保,而不能笼统地担保债务人的一切债务。 3、房屋抵押权具有优先受偿权。 4、房屋抵押权具有不可分性。房屋抵押的效力及于抵押房屋的全部和被担保债权的全部。 5、房屋抵押权具有追及性。在抵押房屋发生转让时,抵押权人仍有权对该房屋行使抵押权,以确保债权的满足,受让人不得拒绝。 6、房屋抵押权具有物上代位性。
房屋抵押特征有: 1.房屋抵押是从属于主债权的权利; 2.房屋抵押具有特定性; 3.房屋抵押具有优先受偿权; 4.房屋抵押具有不可分性; 5.房屋抵押具有追及性; 6.房屋抵押具有物上代位性。
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房屋抵押有哪些特征
抵押房屋的法律特征是: 1.房屋抵押是从属于主债权的权利; 2.房屋抵押具有特定性; 3.房屋抵押具有优先受偿权; 4.房屋抵押具有不可分性; 5.房屋抵押具有追及性; 6.房屋抵押具有物上代位性。
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房屋抵押特征有哪些
房屋抵押特征有:1.房屋抵押是从属于主债权的权利;2.房屋抵押具有特定性;3.房屋抵押具有优先受偿权;4.房屋抵押具有不可分性;5.房屋抵押具有追及性;6.房屋抵押具有物上代位性
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房屋抵押权法律特征有哪些?
1、房屋抵押权是一种从属于主债权的权利,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。 2、房屋抵押权具有特定性,一方面抵押房屋是特定的,在房屋抵押
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房屋抵押权的特征有哪些,2023最新的规定
房屋抵押权的特征如下: 1、抵押权是一种从属于主债权的权利,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同; 2、房屋抵押权具有不可分性; 3、房屋抵押权具有优先受偿权等。
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房屋抵押特征有哪些,怎么规定
抵押房屋的法律特征是: 1.房屋抵押是从属于主债权的权利; 2.房屋抵押具有特定性; 3.房屋抵押具有优先受偿权; 4.房屋抵押具有不可分性; 5.房屋抵押具有追及性;6.房屋抵押具有物上代位性。
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