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物业费怎么算违约金

2021-11-26 08:21

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广西在线咨询顾问团

2021-11-26回复

专业分析:

由于某些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但是逾期缴纳物业费很可能导致违约金,有时也叫滞纳金。法律没有明确规定拖欠物业费的违约金计算方法,主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。有些合同没有约定违约金条款 但是,拖欠物业费违反了双方签订的《物业服务合同》,显然属于违约行为。因此,如果合同中有违约金条款,则按合同执行。如合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期贷款利息支付,但不得擅自收费。实际上,拖欠物业费需要支付多少违约金,具体金额取决于《物业管理合同》的具体约定,但一般约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准,可以要求适当减少。

法律依据:

《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

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