发布问题

在线免费提问

工作时间,10分钟内有问必答

您的位置:法师兄 > 专业问答 > 贷款买房后还清办理手续流程是什么

贷款买房后还清办理手续流程是什么

整理于:2021-09-27 20:59:28
专业回答
购房贷款还清后就要办理房屋抵押的撤销登记手续,其详细流程如下所示: 1、抵押人以及抵押权人,即房屋所有权人以及贷款人双方,持身份证以及贷款合同、原来的抵押登记证明等相关材料到不动产登记管理部门申请办理撤销抵押登记手续即可; 2、依据《不动产登记暂行条例》规定,可以到县级以上人民政府不动产登记管理机构办理该手续。该条例第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
相关问答
  • 你好,按揭房过户流程是扎样的是还清房款后还得十多天才能办理过户手续吗
    房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的, 应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
  • 房贷还清须要银行出什么手续。还清贷款需要购房合同吗?
    民间借贷是指公民之间、公民与法人或其他组织之间的借贷。出借人、借款人双方都必须自愿。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系,应认定为无效。自然人之间的借款可以采用书面形式,也允许采用口头形式。借据上应写明双方姓名、借款数额(用汉字大写)、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、违约责任及其他双方约定的合法内容等。还款时出借人应当出具收据,还款人应妥善保存收据。对借贷利率的确定。自然人在合同中对利息没有约定或者约定不明的,《合同法》明确规定,当事人对利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高不得超过银行同类借款利率的四倍(包含利率本数)。
*注:为更好的帮助法律需求者答疑解惑,法师兄整理发布用户常见问题,仅供参考学习,未经许可不得以任何形式转载。
针对以上解析,还没有解决你的困惑?
更快速 更准确 更全面
更多 >

法律短视频热门推荐

更多 >

律师普法热门推荐

  • 1、外国婚姻登记机关。中国公民在中国境内自愿与外国人结婚的,男女双方必须在其中一名中国公民登记婚姻所在地省、自治区、直辖区人民政府指定的婚姻登记管理机关应当申请登记;2、申请结婚登记的中国公民和外国人分别持有下列证件:中国公民必须持有身份证或登记居留证;外国人必须持有本人护照或者其他身份、国籍证件。

    张丽珍律师 北京安嘉律师事务所 2021.05.07
  • 涉外结婚登记所需证件如下:1、中国公民要带:户口本;户口所在地政府,或单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况、职业、工作性质、申请和谁结婚的证明;2、外国人要带:护照;外国人居留证、身份证,或居留证件;婚姻状况证明,或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。

    张丽珍律师 北京安嘉律师事务所 2021.05.07
  • 涉外离婚通常情况必须双方到场办理;首先如果涉外离婚是通过双方协商一致进行协议离婚的,那么夫妻双方必须亲自到民政部门办理离婚登记;如果涉外离婚是通过一方提起诉讼进行,则通常情况下也应当由双方出庭参与诉讼。

    张丽珍律师 北京安嘉律师事务所 2021.05.19
  • 双方可以协议离婚。如果双方协商一致并且是自愿离婚的,就可以直接到婚姻登记机关办理离婚。还可以进行诉讼离婚。如果是在国内结婚但定居国外的华侨,当事人可以向法院提出离婚诉讼,由婚姻缔结地或者是一方在国内的最后居住地的法院就进行管辖。

    张丽珍律师 北京安嘉律师事务所 2021.05.07
  • 民法典规定,房屋是按揭购买的,夫妻离婚时,由双方协商房屋的分割,协商不成由人民法院进行判决。夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女,女方和无过错方权益的原则判决。

    张丽珍律师 北京安嘉律师事务所 2021.05.07
CopyRight©2021 110ask.com ALL Rights Reservrd 版权所有 广州富嘉科技有限公司
 粤公网安备 44030902002288号   (粤ICP备19050247号-1)