怎样才能买到合法宅基地
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不能购买宅基地，个人申请宅基地必须经过地方行政审批。 农村宅基地申请条件一般需要满足几个基本要求：农村户口、原本没有宅基地、满足分户条件可以新申请宅基地，其他的具体条件一般是依照地方的相关宅基地管理政策的规定。 例如，贵州印江农村宅基地申请条件： （1）申请人是本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务。 （2)满足下列条件之一：①多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；②因国家建设原宅基地被征收的；③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的；④原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要新翻建、扩建的；⑤迁入农业农业人口落户成为本集体经济组织成员，敬集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且在原籍没有宅基地的；⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住房的农业人口；⑦原本村现役军人配偶，且配偶及子女 户口已落户在本村组、无住房的。 （3）农业户口 （4）农村村民一户只能拥有一处宅基地 （5）用地限额：城市郊区、坝子地区：每户不得超过130平方米；丘陵地区：每户不得超过170平方米；山区、牧区：每户不得超过200平方米。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
民法典宅基地买卖不合法。农村宅基地属于农村集体资产，不属于农户个人的财产，私下买卖宅基地属于违法，情节严重构成犯罪的需要承担相应的刑事责任。
农村宅基地不可以买卖，但宅基地使用权可以继承。原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。 不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。 虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。
-
-
怎样合法买外村宅基地宅基地属于集体所有，集体成员可以向村集体申请宅基地，申请外村宅基地，需要成为外村集体组织的成员。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2020.06.23 618 -
-
宅基地怎样买卖才合法
不合法。土地是不得买卖的，只能买卖土地的使用权，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员
2022-07-21 15,340 -
农村宅基地怎么样才能买到
农村宅基地不可以买卖，因为宅基地的所有权归集体所有。但是宅基地使用权，可以在集体经济组织成员之间转让。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地
2022-07-11 15,340 -
民法典宅基地买卖怎样才能合法
宅基地所有权归集体，是不能够买卖的。只能基于村民资格去无偿使用，但是宅基地上的房屋是可以买卖的。 根据我国法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列几个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存
2022-05-27 15,340 -
菏泽买房怎样才能分到宅基地
申请条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;农村宅基地 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公
2022-08-09 15,340
-
01:03
农村宅基地买卖合同怎么写才合法农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定，农村宅基地不得用于买卖，只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，属于非卖品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于买卖的，村
2,077 2022.04.17 -
01:12
宅基地怎么才能过户宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查
2,438 2022.05.11 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,484 2022.05.11
