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农村有套房子再买楼房算不算二套房
农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。
2020.04.23 153 -
集资房跟村委统建楼有什么区别呢
集资房跟村委统建楼的区别: 一、建设主体不同,集资建房是单位组织建设;统建住房是委托房地产开发企业进行建设。 二、土地取得方式不同,集资建房是利用单位自有土地;统建住房是通过出让方式取得土地。 三、住房价格构成不同,集资建房价格是以建房成本
2021.02.09 182 -
村委会算不算政府
村委会不算政府。村委会是基层群众性自治组织,不是国家基层政权组织,不是一级政府。村民委员会是村民管理、教育、服务的基层群众自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理和民主监督。村民委员会办理村里的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社
2022.04.13 7,799
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不是原村民买了村委统建楼算不算小产权房?
算。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实
2022-10-07 15,340 -
村委统建楼买卖合同
村委统建楼其实就是违法建筑,这类买卖法律是不保护的。如果确实要买卖,必须签订买卖合同,做好相关约定,比如以后房子可以转正了该补地价怎样怎样,还有违约责任、争议解决方式等。当然,国家不保护的买卖必然是有
2022-03-20 15,340 -
旧村改造算不算小产权房?
小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”
2022-10-24 15,340 -
村小产权房能买不?
不可以。农村宅基地属于集体所有,同村人可以申请调换、分配,不能买卖交易。 《土地管理法》 第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属
2022-06-01 15,340
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01:12
农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。 如果农用地是基本农田的话,搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知,禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:饮用水水源保护区,风景名胜区; 自然保护区的核心区和缓冲区; 城镇居民区、文化教育科学研究区等人口
4,738 2022.05.11 -
01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建,需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准,那么就属于违建。耕地建厂房,办理农用地转用审批手续并且经过批准,那么就不属于违建。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建
1,853 2022.04.17 -
01:05
婚前买房算不算共同财产
婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产。 婚前财产一般有三种情况:
1,127 2022.05.11