买二手房过户原房主不来
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定，必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件，以促进卖方能及时迁出户口，而对于户口无法迁出或不需要迁出的，特别要留意以书面条款专门约定，避免口头约定。
-
买二手房原房主不迁户口怎么办买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定，必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件，以促进卖方能及时迁出户口，而对于户口无法迁出或不需要迁出的，特别要留意以书面条款专门约定，避免口头约定。
2021.03.17 216 -
买二手房的房产证下来房主就不能过户了吗（1）协商调解，若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。 （2）按照合同约定处理，在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没
2020.05.16 124 -
买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办1、协商调解，若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以与房主协商，换一个时间来过户也是可以的； 2、按照合同约定处理，在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任。 3、去法院起诉，上述
2020.01.10 190
-
买二手房原房主不配合过户
起诉原房主，要求迁走，并承担违约责任。 胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这
2022-01-19 15,340 -
买二手房原房主不肯过户怎么办
他没有权力暂停房产的过户，如果他不帮你过户，那你完全可以自己和卖家到房管局进行过户。中介费的不可以全给对方只给一部分就可以了，到完全过户之后，你自己觉得没有大问题再把余款给对方。还有就是房产过户中的所
2022-02-11 15,340 -
买卖二手房过户后原房主不签字
买卖合同产生的是债权，和房屋过户给谁是两个行为，因此不论其后发生什么，合同都是有效的。 房屋过户需要原产权人到场办理手续，房屋过户给了合同买受人以外的其他人，说明原产权人是知情并且同意的，不然他不签字
2022-03-27 15,340 -
买二手房, 原房主不配合过户怎么办
1、找2手房所在地的派出所，提供所有手续，请求协调。2、找原先房主3.可以发律师函要求他几日内办理过户手续，否则他构成违约，你就走法律程序1.你去派出所办理迁入手续，带上你的房产证。2.你所住的居委会
2022-02-10 15,340
-
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,731 2022.04.15 -
00:46
买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,018 2022.04.15 -
00:47
买二手房如何过户手续现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，
1,064 2022.04.17
