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二手房买卖纠纷处理

2022-01-08 00:53

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2022-01-08回复

专业分析:

1、价格仍应按合同约定履行; 2、面积问题,按合同约定;没有约定的,房屋实际面积小于合同约定面积的,3%以内的部分的房价款及利息应当返还给买房人;超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还给你; 另外,你若不想要房子,也可以面积为由提出解除,卖房者应返还购房款及利益。 3、质量问题,也可按合同约定追究责任,直至解除; 4、房价按合同约定;

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖纠纷处理如下:当事人可以通过和解或调解解决纠纷,和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉,对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民法院协助执行。

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二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形,因根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的,应当提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼。 根据《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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