房屋赠保姆引发遗产争夺战-法师兄

房屋赠保姆引发遗产争夺战

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:34:25 283 人看过

房屋遗赠给保姆，不留给子女？似乎确实不近常情。东莞郑老伯的

房屋遗赠给保姆，不留给子女？似乎确实不近常情。东莞郑老伯的遗产官司为此闹得不可开交。近日，在法官组织的多次调解下，保姆和郑老伯小儿子终于达成调解：保姆获得了6万元补偿，郑老伯小儿子拿到了房屋所有权。至此，一场持续近四年的遗产争夺战终于落幕。

老伯与保姆签订遗赠抚养协议

2000年4月，东莞的郑老伯夫妻购买了东莞城区某房子。2001年1月，郑妻因交通事故意外身亡。郑老伯虽然与妻子共生育了四个子女，但因子女工作都比较忙，无闲照顾年老的郑老伯。2002年，郑老伯雇了何女士当家庭保姆；2003年，郑老伯患上肝癌，也都由何女士照顾其起居生活。2003年10月8日，郑老伯与何女士在广东一律师事务所两位律师的见证下，在医院签订了一份遗赠抚养协议。协议约定：由何女士继续照顾郑老伯至去世，郑老伯将城区的房屋遗赠给何女士。

儿子和保姆为争房屋对簿公堂

2003年10月14日，郑老伯去世，城区的房屋当时由郑老伯的小儿子小郑先生掌管。小郑先生坚决不同意将该房屋交付给何女士。小郑先生认为，何女士只是父亲的保姆，没有承担父亲的生活费、医疗费及安葬费，不存在由何女士抚养的事实；并认为，父亲在签订遗赠抚养协议时已神志不清，所以该协议无效；而即使协议是真实的，也只是部分有效，因案涉房屋为父母的共同财产，父亲无权处分属于母亲的房产。何况“父亲有儿有女，怎么会把一套房屋送给外人”。双方一时陷入僵局。

2003年12月9日，何女士向东莞市人民法院起诉，把郑老伯的四个子女都告上法庭。由于不能确认郑老伯其中一个女儿的真实名字及住处，法院一度对该案裁定中止审理。

法官三次调解纠纷平息

2004年4月，郑老伯的四个子女作了公证，郑老伯的其他子女放弃对郑老伯的财产继承权，涉案房产由郑老伯小儿子小郑先生继承，并在房管部门办理了产权变更登记手续。

2006年11月，何女士得知案涉房屋已过户到小郑先生名下，认为案涉房屋的遗赠协议纠纷仅存在于其与小郑先生之间，与其他继承人无关，于是撤回了对郑老伯其他三个子女的起诉。

2006年12月27日，何女士再次起诉小郑先生，请求法院确认小郑先生转移城区房屋的行为无效；城区房屋应判归自己所有；同时，还要求小郑先生支付城区房产租金27200元。

近日，承办法官组织双方进行第三轮调解工作。经法官及双方律师的多次努力，何女士与小郑先生最终达成调解，由小郑先生分期支付何女士补偿款6万元，房屋归小郑先生所有。

至此，一宗持续近四年的争夺房屋遗产纠纷，终于得到了圆满解决。

遗赠抚养协议在现实中难履行

郑老伯遗产官司的承办法官表示，遗赠抚养制度是为了保障老年人和伤残人员生活的安定幸福，同时有利于减少社会负担，维护社会安定。但在现实生活中，继承开始时，遗赠抚养协议的履行往往得不到继承人的配合，纠纷时有发生。如何保障老年人的晚年生活，同时维护遗赠抚养人的利益，值得大家深思。

名词解释

遗赠抚养协议

指遗赠人与法定继承人以外的公民或集体所有制组织签订的确定遗嘱与扶养民事权利义务的协议。扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，并于遗赠人死后取得其遗产。（记者彭姣时通讯员黄彩华）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

遗产分割
房屋遗产引发五人之间的争端

房产证，通常是民事诉讼中确定权益归属的重要证据。但是，当房屋权属登记与实际不符时，房产证是否还具有证明效力呢？不久前，发生在沈阳的一起遗产继承纠纷案就遭遇了这一难题。此案历经初审、二审和再审程序，才最终定论。也正是因为对审判实践极具标本意义，这起标的不大的小案被沈阳市中级人民法院纳入指导案例。再审断清家务事一本房产证乱了手足情房证更名起纷争刘老太太生前绝对不会想到，她留下的一处房产，竟然搅乱了五个子女的亲情。事情得从七十多年前的1935年说起，那一年，刘老太太和丈夫在沈阳东陵区英达镇后陵村建了一个农家院，在里面盖了三间瓦房，和子女共同在那里生活。1986年1月底，政府有关部门给刘老太太发放了宅基地使用证和房屋所有权证，当时的房产证所记载的人口，仅有刘老太太一人。刘老太太一生养育了五个子女。长子王某21岁那年参加了抗美援朝，两年后，复员回国，在沈阳市内定居、工作。由于刘老太太的老伴早已故去，

2023-07-02

493人看过
继承人
遗产继承人反悔：遗产争夺战

死者死亡之后，继承人开始办理继承。如有继承人对于继承有异议，可以在继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起二年内提出诉讼。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。遗嘱继承人指怎样的继承人遗嘱继承人是指按照遗嘱人生前在法律允许的范围内，根据法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的遗嘱享有继承遗嘱权的人。遗产首先应当由遗嘱继承人继承，没有遗嘱继承人的，才由法定继承人继承。《民事诉讼法》第一百四十九条，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照

2023-07-10

132人看过
抚养权
父母争夺抚养权：遗产争夺战升温

对于男方去世，抚养人为母亲。如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由祖父母、外祖父母；兄、姐；其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。和奶奶生的孩子可以争抚养权吗跟着奶奶的孩子可以争抚养权。父母双方都有抚养和教育孩子的义务，都有权利争取孩子的抚养权，不会因为离婚等原因而消除。一般两周岁以下的孩子，由母亲抚养，两周岁以上的孩子，以更有利于孩子身心健康成长为前提根据双方抚养能力和抚养条件判定抚养权归属。《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者

2023-07-16

195人看过
非婚生子女
遗产争夺战的解决方法

遗产继承纠纷没有遗嘱的，按法定顺序继承。如下：1、配偶、子女和父母；2、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。原则上，同一顺序继承人的份额是平等的，有些家庭还会代位继承和转继承。遗产继承纠纷应该怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，

2023-07-15

243人看过

再婚
遗产争夺战：丈夫不幸离世

离婚后，原夫妻关系已经解除，在解除夫妻关系的同时，就已经完成了财产分割，该人财产的继承与原配偶没有任何关系，也不存在遗产继承问题。继承人在继承开始后、死亡前，婚姻关系有效存在的。继承人在没有放弃继承权的情形下，其应当继承的份额应当为夫妻共同所有，对于该部分继承所得的遗产应当先进行夫妻财产分割，分割后属于继承人享有的部分为继承人的遗产，由其法定继承人转继承，此时，无论原配偶是否再婚均享有转继承权，为合法转继承人，可以主动要求对遗产进行分割。夫妻离婚孩子随谁夫妻离婚，如果孩子还处于哺乳期有较大的可能性会将抚养权判给母亲，如果孩子过了哺乳期则根据谁的综合条件更有利于孩子健康成长判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿，即孩子愿意和谁在一起生活就将抚养权判归谁。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖

2023-07-12

356人看过
继承人
主人离世，遗产争夺战升温

老人去世后宅基地不能够继承，因为宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的，继承人拥有农村房屋的所有权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。老人去世子女户口还能迁入吗？户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入，应持有关证明证件到其户口迁入地派出所进行办理；办理市外户口迁出，应持相关证明证件到其户口所在地派出所办理。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于

2023-07-04

129人看过
版权
亚马逊抢漫画引发数字版权争夺战

为让即将于11月15日上市的KindleFire平板电脑迅速占领市场，美国知名网络电子商务公司亚马逊于9月末与美国第一大动漫公司DC漫画达成协议，获得后者提供的100部当红漫画专属数字版权。消息一经披露就在出版行业引发激烈反应，日前，美国多家连锁书商纷纷下架DC漫画的出版物，以表达对亚马逊企图抢占漫画数字版权的强烈不满。对DC漫画而言，作为其目标读者群的青年男性正越来越多地使用移动设备阅读漫画，这使他们不得不作出市场战略调整，而亚马逊需要一个足以锁定主力消费群的内容供应商来维持其在电子零售方面的统治地位，两者间的协议就此达成。事实上，为将DC漫画的旗下产品转换为能在KindleFire上阅读的内容，双方已合作了两年之久。亚马逊和DC漫画近日达成的协议指出，100部签约漫画书的数字版将在KindleStore独家销售，其中包括著名系列漫画《超人》、《蝙蝠侠》、《绿灯侠》、《睡魔》以及《守卫者

2023-06-05

124人看过
抚养权
离婚大战一触即发：抚养权争夺引家庭纷争

两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。法官对于未成年子女抚养权的确定都是以保护未成年子女的利益，从最有利于子女身心健康、保障合法权益的角度出发。夫妻离婚小孩不到两岁判给谁一、夫妻离婚小孩不到两岁判给谁1、夫妻离婚小孩不到两岁判母亲。夫妻离婚孩子抚养权按以下原则判：（1）两周岁以下的子女，一般会判给女方；（2）两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子；（3）八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见；（4）父母双方可协议轮流抚养子女，这个会根据双方自愿达成的抚养协议，或者在法院的参与下达成抚养协议。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女

2023-07-03

439人看过

遗赠
孤老遗赠房产给保姆立遗嘱有没有效

一、孤老遗赠房产给保姆孤老生前立遗嘱将其房产份额赠与保姆，而该遗赠行为却不被两位远房小辈认可，孤老的保姆为此诉至法院，要求依法取得孤老房产遗赠。近日，上海市浦东新区人民法院作出一审判决，浦东新区蓝村路一套房屋中属被继承人陆老太名下的三分之一产权份额应归保姆孔*姨所有。法院审理后认为，孔*姨提供陆老太的遗书，有律师见证笔录、律师见证书及见证律师证言等佐证，足以证明陆老太在律师见证过程中，意识清楚、言语表达明晰流畅，对客观事实具有正确的判断及思辨能力，具有处置个人财产的行为能力。故法院确认陆老太的自书遗书为其本人真实意思表示，其立遗书时具备完全行为能力，故陈氏姐妹要求对陆老太遗书进行笔迹鉴定的申请不予采纳。本案中，陆老太将其名下的房产份额以遗赠方式赠予孔*姨，系其对自身权益的合法处置，并无不当。孔*姨在陆老太过世后即有效主张接受遗赠，亦符合法律规定。故孔*姨的诉讼请求，与法有据，予以支持。律师

2023-06-13

320人看过
受遗赠权
遗产争夺战涉及的纠纷种类？

继承纠纷可分成两类：一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为，如：非法取消继承人、受遗赠人资格的行为；隐匿、侵吞或争抢遗产的行为；非法处分未分割的遗产的行为；非法扣减继承人应继遗产份额和遗赠财产的数额的行为；法定代理人损害被代理人的继承权、受遗赠权的行为；遗产分割时，未保留胎儿的继承份额的行为；非法剥夺法定继承人以外的人依法可以分得遗产的权利，或者非法扣减其应得的遗产份额的行为。怎么处理遗产纠纷1、一般情况下，可以找当地的村民委员会或者居民委员会调解，因为村委会设有人民调解委员会。人民调解委员会是解决基层解决人民内部纠纷的群众性组织。如果调解不成可以向法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国人民调解法》第十七条，当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调

2023-07-07

240人看过
遗赠
“遗赠扶养协议”引发房产纠纷

为老有所养，安度晚年，一老汉生前将位于市城南新区伍佑街道的一处房产遗赠给扶养他8年的保姆。老汉的直系亲属认为该房产系祖产，老汉擅自做决定侵犯了他们的合法权益，遂诉至法院，请求对该房产依法分割，房屋产权归他们所有。近日，亭湖法院对此案作出审理。(文中人物均为化名)房产遗赠保姆坐落于城南新区伍佑街道的一处房产，原系邓氏夫妇(已去世)共有。1987年，因该房屋出租给他人引发纠纷，原市郊区人民法院及市中级人民法院审理后均认定房屋系祖产。1997年房屋土地普查，因邓大昌一人长期居住在该房屋，作为共有财产的代表人，房产登记在邓大昌名下，并领取了房产证、土地证。2007年5月，邓大昌订立遗书一份，载明房产系祖产，产权未分割，若出售按子女6人平分。邓大昌与妻子未生育子女，妻子去世后，生活一直由保姆陈莲照顾。2007年8月，为老有所养，安度晚年，邓大昌与陈莲签订《遗赠扶养协议》一份。2010年11月7日，邓

2023-06-08

410人看过
继承权
家族房产继承权争夺战

房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。房产继承如何公证不动产继承公证程序：公证机关应当要求当事人填写公证申请书、法定继承和遗嘱继承人应当提交的资料，保证材料的真实性和完整性。不动产继承的公证，由继承不动产所在地的公证机关受理。婚姻期间夫妻共同所有的财产，除另有约定外，分割遗产的，夫妻共同所有财产的一半先分割为配偶财产，其余为被继承人财产。第一继承人是配偶、子女和父母。第二位继承人是兄弟姐妹、祖父

2023-07-16

134人看过

法律综合知识
孤老遗赠房产给保姆房子究竟该归谁？

案情介绍：现年46岁的孔阿姨，来自河南农村，从2004年12月起，她就在陆老太身边当保姆。陆老太是位离休干部，未曾结婚生育，其父母也早已过世。2014年1月27日，享年88岁的陆老太在一家医院病故。陆老太生前居住的一套位于浦东新区蓝村路某号103室房屋为陆老太与陈氏姐妹共同共有，而陈氏姐妹为陆老太同父异母姐姐之子陈先生的女儿。在2013年8月20日，陆老太曾自书遗书一份，把保姆孔阿姨认作孙女，载明：只要是我的东西全部由我孙女孔某某来继承同时，自书遗书也得到了律师事务所两位律师的见证。现陆老太去世后，陈氏姐妹不同意执行遗书，经陆老太生前所在单位调解未果，孔阿姨诉至法院。孔阿姨诉称，十年来，自己一直贴身护理陆老太。此前，陆老太的表弟陈先生曾说过要照顾老人后半生，故老太将其所有的浦东新区蓝村路103室房屋的产权人中增列陈先生的两个女儿。可当陆老太为陈先生女儿安排好房产后，并没有换来想要的亲人照顾

2022-04-19

265人看过
法律综合知识
遗赠一半房屋给保姆，这样的协议有效吗

保姆取得的遗赠扶养协议也是有效的，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。而且它的法律效力高于遗嘱。遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。《民法典》第一千一百五十八条，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

2024-05-01

398人看过