购买房先签合同还是先交首付

2022-04-16 614

普法内容

购买房先签合同，没有合同就没有给付义务，也就不存在所谓的交首付的要求，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，只有合法有效成立的合同，才对双方当事人具有法律约束力，在未签订合同之前，购房售房双方是没务先交首付或者办过户等义务的，只有合同成立了双方才需要按照合同要求履行相应的义务。

《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

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先付首付后签购房合同是否合理？
先交首付再签购房合同不合理，一般是先签订合同然后再交首付款。

2020-11-26 168
先交首付和先签合同哪个先
正常的顺序是先签合同，后付首付。首付顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付的时间依据购房合同相关条款。签合同注意事项如下： 1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有土地使用证、规划许可证、建设工程

2022-11-07 123
先签购房合同还是先交维修资金
可以先签订购房合同之后再缴纳契税和维修基金。

2020-11-28 423

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买房办购房合同是先交首付还是先签协议
先付定金，然后约定时间签合同，签合同时你要带好首付，合同签好了就要立刻付首付给房东，然后去交易中心审核税，再去办贷款，贷款下来后再去交易中心缴税，办理过户，最后交房

2022-08-19 15,340
买房是先付首付后合同签还是先交定金后签
一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对

2023-06-07 15,340
先付首付款买房后还要签购房合同吗
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。一、新房的购买流程为： 1、认购，交定金 2、签购房合同、支付首付款（或全款） 3、申请贷

2023-08-23 15,340
首付是应当先交还是先签合同呢
正常的顺序是先签合同，后付首付。签合同注意事项如下： 1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关

2022-11-15 15,340

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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没签合同可以先付款吗
没签合同可以先付款。合同虽然没有签订，但另一方若已经履行合同义务，如已经付款，则该合同在符合，合同生效要件，不存在无效合同情形的情况下，该合同是有效的。合同生效的条件有三点，分别是： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力，合同作为民事法

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吸收合并是先注销还是先合并
吸收合并是先合并再注销。公司吸收合并基本程序如下： 1、拟合并的公司股东会分别做出合并决议； 2、合并各方分别编制资产负债表和财产清单； 3、各方签署《合并协议》； 4、自作出决议之日起10日内通知债权人； 5、自作出决议之日起30日内在报

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