更新时间:2022.12.19
商品房建筑面积计算项目不包括烟囱、通风道、管道井以及墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成。
二手房烟囱、通风道、管道井以及墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等部分不算建筑面积,二手房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成。
房屋建筑面积包括哪些 房屋建筑面积包括使用面积(生产和生活使用的净面积)、辅助面积(楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积)和结构面积(中墙、柱等结构所占的面积)。
不可分摊的公共建筑面积应包括如下: 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房作为人防工程地下室,具有独立使用功能; 2、自营、自用的房屋; 3、为多栋房屋服务的警卫室,管理用房; 4、楼梯已计算建筑面积的,无论是否使用,下方空间不再
商品房建筑面积计算项目不包括: 1、2、2米以下的房屋,净高2、05米以下的地下室和半地下室; 2、突出房屋墙面构件、配件、艺术装饰、堆垛、挑边、半圆柱、勒脚、台阶等; 3、房屋间无上盖架空通道; 4、房子的天面,挑台,天面上的花园,游泳池
商品房建筑面积计算项目不包括: 1.层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室; 2.突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等; 3.房屋之间无上盖的架空通道; 4.房屋的天面、挑台、天面上花
房屋六大面积包括:占地面积、建筑面积、套内面积、共享面积、使用面积和赠送面积。房屋面积是指房屋内所有可供使用的空间面积,以户为单位。包括卧室、客厅、厨房、卫生间、室内走道、阳台等。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工
商品房建筑面积计算项目不包括:层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室;突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等;房屋之间无上盖的架空通道;等。
房屋分摊面积包括: 1、楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称,即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积
房屋公摊面积包含以下面积: 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
组成建筑工程造价的四部分是: 1.基本建设工程预算费:建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息; 2.工程建设费:建设用地费、项目建设其他费用; 3.预备费:基本预备费、价差预备费; 4.建筑安装工程费:人工费、材料
建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套