二手房交易买方需要缴纳个人所得税吗-交哪些税问题在线咨询-法师兄

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卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括个人所得税。 1.二手房交易，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。 2.对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。 3.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。扩展资料二手房交易的税收明细1.契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳，买方承担（二套房按3收取）；2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8缴纳，卖方承担；3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，卖方承担； 4.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)，卖方承担；5.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担； 6.房屋产权登记费：80元，买方承担； 7.房屋评估费：按评估额0.5。

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怎么计算二手房交易个人所得税？
二手房交易个人所得税按房屋价值的1%计算，或者适用比例税率、税率为百分之二十，个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

2020.02.09 116
个人所得税是否需要缴纳企业所得税？
任何公司都要交企业所得税和个人所得税的。企业所得税是对企业生产经营所得和其他所得征收的所得税，私营企业缴纳企业所得税，是企业负担的个人所得税是以个人（自然人）取得的各项应税所得为征税对象所征收的税，个人薪金超过国家标准的企业要代扣代缴个人所

2020.03.04 437
二手房交易缴纳契税的问题
二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。

2020.11.08 323

专业问答

二手房交易个人所得税必须缴纳吗
二手房交易征收个人所得税，个人所得税按国家规定是由卖方出的,为评估总价的1%。但一般交易时卖方会直接出最低净到手价,就是说所有的税费都由买方去缴。自己只净拿房款。。

2022-08-30 15,340
二手房交易个人所得税怎么缴纳方式？
一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1全额征收。而根据国务院出台的调控细则，二手房的个人所得税，将严格按差额的20征税。以交易一套130平方米的二手房为例，卖主买

2022-06-11 15,340
买卖二手房缴纳个人所得税需要交哪些税
买卖二手房中的个人所得税是财产转让所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使

2022-07-03 15,340
二手房交易个人所得税如何缴纳
二手房交易如何缴纳个人所得税按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国

2022-05-04 15,340

法律短视频

01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,109 2021.04.25
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缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,453 2022.05.21
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遗产继承需要交个人所得税吗
遗产继承不需要交个人所得税，我国还没有开始征收遗产个人所得税。根据我国法律规定，属于房屋产权无偿赠与情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

368 2023.02.27

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