如果离婚没有房产证怎么过户？-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚按揭没有房产证可以先还清贷款办下房产证后再过户。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。按揭房中的贷款可以用夫妻其它财产偿还。

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律师普法

离婚房产过户如果孩子
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续

2021.02.04 134
离婚赠与房产没过户证怎么办
离婚处理没过户的赠与房产的方式是：如果该房产是赠与人的个人财产，可以继续过户；如果是夫妻双方的共同财产，另一方对赠与行为不知情的，或者在赠与方后悔的，可以在赠与财产转移前撤销赠与，但是依法不得撤销的赠与行为除外。

2021.01.23 70
和女方离婚后没有房产证离婚后怎么过户
没办房产证的房子在离婚后一般是不能过户的，因为房屋没有明确产权。双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权人，并在房产证办好后按照协议结果办理过户手续；如果双方不能就协商达成一致意见，那么一方当事人可以起诉至法院，由法院对过户问题作出判决，然

2021.01.11 75

专业问答

离婚房产如果没有过户有什么影响吗
离婚房产分割后没过户的后果是：不发生物权变动的效果，即该房产的所有权人还是原来的所有权人。离婚时分割的财产没有过户的话，对一方是不利的，由于财产过户后才能确定归属，而双方办理了离婚手续却没有过户房产

2023-08-12 15,340
济南继承房产过户，如果公证后，房产证还没有过户，怎么办理过户？
先到公证处办理继承公证，然后到房管局办理过户手续。济南市申请房屋继承权公证应提交的材料一、死亡证明原件（包括被继承人、继承人），由死者生前户籍所在地的公安机关出具，应写清楚死者的姓名、性别、出生年

2022-05-05 15,340
离婚房产证如何过户，离婚后房产证如何过户
请准备以下资料到当地房产过户中心办理。1、房地产转移登记申请表2.申请人身份证明复印件3.房地产证（原件）4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。若一方同意协助办理过户，双方共同申请；若一方不

2022-02-07 15,340
房产证过户后，如果没有抵押怎么办？
买房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果卖方不愿意退还购房款，买方可以向法院起诉退还购房款等损失，同时可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为我

2021-11-18 15,340

法律短视频

00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

7,960 2022.10.04
01:23
离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

376 2023.01.04
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

1,263 2022.04.17

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