买卖合同毁约应该先给双方支付违约金吗？-上限/比例问题在线咨询-法师兄

行动指南

签订房屋买卖合同后毁约的需要支付违约金的，违约金的具体数额可以依据买卖合同中的规定进行确定，一般在房屋买卖合同中会标明违约金的具体数额或者是比例，如果买卖合同约定的违约金的数额明显少于实际损失的，此时受损一方可以要求违约方支付额外的赔偿金。

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买卖合同约定必须支付违约金吗？
买卖合同未约定违约金是不需要支付违约金的，但是因为违约造成损失的，可以请求违约损失赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可

2021.03.20 105
一方违约应该怎样支付违约金呀
违约金没有标准，一般是由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或

2021.02.27 85
该违约金是否应当按合同约定支付
合同应当支付违约金，但前提是合同双方当事人约定了违约金条款。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时根据违约情况需要向对方支付的违约金数额或计算方式，如果当事人未约定的，则不能主张支付违约金，但是可以要求违约方承担损失赔偿责任。

2021.04.09 87

专业问答

买卖双方的房屋买卖解约违约金应该支付多少钱呢
根据《最高法院关于适用若干问题的解释》第117条的规定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的

2023-03-24 15,340
对方给我违约了一般房屋买卖合同违约双倍支付吗？
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立

2022-07-12 15,340
2022年买卖合同中卖方违约了应当怎样支付违约金
1、买卖合同中卖方违约了应当按照合同约定支付违约金，买卖合同没有约定或者约定不明确的，买方可以要求卖方根据实际损失进行协商，确定赔偿数额后支付违约金。 2、法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一

2022-11-12 15,340
房屋买卖合同约定对方违约可否不支付违约金
两种情况：一、如果已经在合同中约定违约金，是不会既支付违约金，又支付违约金利息的，因为违约金就是对方承担的违约责任，除非对方没有依约定按时支付违约金，才应该支付违约金的利息。二、如果并没有在合同中约定

2022-10-06 15,340

法律短视频

01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,514 2022.04.17
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

743 2022.04.17
01:05
解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

1,260 2022.04.17

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