更新时间:2022.02.23
法院可以判决合同解除,但前提是当事人在起诉状中具有请求解除合同的诉讼请求。法院需要根据当事人的诉讼请求进行判决,不得主动判决解除合同。 合同解除的方式有约定解除、协商解除、法定解除,合同当事人无法达成协议,或者一方违反合同规定的,另一方可以
法院判决解除房屋买卖合同,房屋已过户,当事人可以根据合同的履行情况与合同性质,请求对方返还房屋或采取其他补救措施,并可主张对方承担相应的赔偿责任。
1、开发商擅自变更规划设计: 指在商品房预售之后,开发商变更规划设计,影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等开发商应按照批准的规划、设计建设商品房,商品房销售后,开发商不得擅自变更如经规划部门
1、双方协商同意的话,可以解除。 2、在法治社会或处于建设中的法治社会里,法院判决是社会纠纷和争议最为权威的结论。法院判决生效后,应当履行义务的当事人拒不履行生效判决的,人民法院可以根据情节轻重予以罚
已过户的房屋,解除房屋买卖合同后怎样处理,要依据合同解除的原因而定。 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损
合同解除后赔偿问题: 1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失
买卖土地合同无效,不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价,当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同,自成立时就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效,
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额,是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定,就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括:买家的期待利益损失,再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失,还有买家一方因为挑选房
买卖合同订立后,在履行过程中,如果出现纠纷的,当事人可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式,来解决争议。协商和调解是耗费时间和成本最低的两个方法:协商,就是双方当事人就争议问题协调,尽量在没有外界介入下商讨出解决买卖合同纠纷的方法。比如一方