更新时间:2022.06.20
物权法76条规定内容是关于业主决定建筑区划内重大事项及表决权的规定。由于在建筑区划内关于共有物权业主如何决定存在争议,各地做法不一,为解决这一争议,物权法作出了相应的规定。
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权
物权人的返还原物权的法律规定的具体内容如下: 1、动产物权设立转让前,第三人占有动产的,有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利而不交付; 2、无权占有房地产或者动产的,权利人可以要求返还原物; 3、所有权人或者其他权利人有权追回
(一)动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 (二)无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 (三)所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有
物权法第149条的规定:规定的是关于建筑用地使用权续期的相关问题。由于法律法规的调整,这条法律规定已被编写在《中华人民共和国民法典》中第三百五十九条。
侵权行为的客体是民事主体合法享有的人身和财产权益。民事权益包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等,当这些权利受到侵害的时候,可以要求对方承担侵权责任,承担损害赔偿的责任。
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权
建筑物权的规定有: 1、业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分。业主行使的权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益; 2、业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务; 3、建筑除
当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
我国物权法已经失效,而《民法典》对侵权行为的相关规定包括有:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任;依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任等。
在同一物之上既存在物权又存在债权时,无论其成立次序先后,物权优先于债权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
(一)动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 (二)无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 (三)所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有
民法典关于标的物提存条件的规定如下: 1、具有以下法定提存情形之一: (1)债权人无正当理由拒绝受领; (2)债权人下落不明; (3)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人; (4)法律规定的其他情形。 2、债