那么房屋买卖合同备案承诺是什么？-口头承诺问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。希望对方能完全接受此条件的意思表示，不是法律行为。发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。合同的成立,必须取决于要约与承诺两方面意思表示的一致。然而,无论要约还是承诺,都必须符合一定的条件才能构成,不然,纵然双方或双方以上有了意思表示,也不能视为合同成立。当事人订立合同，一般采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示必须：（1）内容具体确定；（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同成立。

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律师普法

那么房屋买卖合同就是购房合同吗?
房屋买卖合同一般是指购房合同。购房合同是合同双方当事人买卖关系的证明，是购房者按照法律规定维护自己合法权益的主要凭证，与房屋买卖合同内容、性质相同。

2021.02.02 89
撤销房屋买卖合同备案的情形是什么呢
购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续： 1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料； 2、购房人因房屋建筑面

2021.03.15 81
房屋买卖合同不能备案是怎么回事？
属于。房屋买卖合同不能备案属于有效合同，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。

2020.11.06 350

专业问答

房屋是备案还是买卖合同？
房屋是备案或买卖合同均有效。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支

2022-05-09 15,340
房屋买卖合同备案是什么意思？备案和网签有什么区别？
两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2022-08-20 15,340
房屋买卖合同履行担保承诺书
房屋买卖合同履行担保承诺书是模糊的，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

2022-12-19 15,340
房屋买卖合同为什么要登记备案？购房合同登记备案的意义是什么？？
登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就

2022-03-03 15,340

法律短视频

00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

784 2022.04.17
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,499 2022.04.15
01:02
买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

3,054 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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