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我国开发商违建办不了证怎么办

更新时间:2022.06.26

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开发商违规建房,拿不到房产证,甚至面临住房被强行拆除的风险,购房者可以选择的维权方式: 1、要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房。 2、要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。开发商应该承担的责任包括违约责任和赔偿责任。
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  • 开发商违建办不了证还能卖房吗
    开发商违建办不了证还能卖房吗

    开发商违建办不了证可以卖房,但是在房屋买卖合同约定的房产证办理期限前如果不能补全手续,给购房者办理房产证,购房者可以依据合同约定要求开发商承担违约责任。

    2020.10.17 69
  • 开发商违建拆除业主怎么办
    开发商违建拆除业主怎么办

    开发商违建拆除业主处理方法有: 1、还没有交房,属于开发商不能够按照合同继续履行合同义务的情况,开发商必须承担起所有责任,找开发商请求赔偿。 2、已经交房,需要向有关部门核实开发商的违约情况,尽可能的收集好材料,用有力的证据来证明开发商违约

    2021.03.07 450
  • 开发商违建不退房如何办呢
    开发商违建不退房如何办呢

    开发商违建不退房:一是可以要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房;二是可以要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。

    2021.03.26 87
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  • 买房交了定金开发商不退怎么办 00:51
    买房交了定金开发商不退怎么办

    当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

    427 2022.05.13
  • 全款买房开发商违约怎么办 00:55
    全款买房开发商违约怎么办

    当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保

    429 2022.05.13
  • 开发商不给退定金怎么办 01:22
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    开发商不退定金是可以请求赔偿超过定金数额的损失。同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用,如果按合同约定履行合同,定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现,买房人是可以要求对方双倍返还定金的。

    2,292 2022.04.15
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