土地使用权的补偿按法律规定哪些-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律上土地使用权赔偿一般情况依据市场来定价，《房地产估价规范》6.7.6 规定：依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权，根据社会公共利益需要拆迁其地上房屋时，对该土地使用权如果视为提前收回处理，则应在拆迁补偿估价中包括土地使用权的补偿估价。此种土地使用权补偿估价，应根据该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。

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哪些法律规定可以收回土地使用权？
公民在购置房产时所取得的并不是土地所有权，而只是土地使用权，这是国家为了经济开发和推进城市化进程，根据城市开发建设的需要将土地的使用权暂时转移给个人的行为。根据国家建设的需要，如果需要收回土地时，可以通过向居民进行一定标准的补偿的前提下，收

2020.03.29 331
按规定土地使用权用办理吗
按规定土地使用权用办理，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

2020.11.20 126
土地使用权的转让哪一年的法律规定的
1988年《中华人民共和国宪法修正案》增加了土地使用权可以依照法律规定转让。

2020.03.25 411

专业问答

法律规定的土地使用权是什么，土地使用权的法律规定
土地使用权法律规定概念是：指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是

2021-04-14 15,340
划拨地的土地使用权的拆迁补偿有哪些规定
划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，

2022-04-07 15,340
法律规定土地使用权的地赔偿吗
关于土地使用权的地赔偿吗?是说出让土地拆迁有没有赔偿?出让土地没有赔偿，只有对土地上的房屋进行赔偿，包括房屋价值的补偿，因搬迁和临时安置必要的补偿费。金额按房屋的位置、用途和建筑面积来确定。具体是如何

2023-09-30 15,340
按规定哪些土地使用权期限是402023年
国有土地使用权年限，计算起算年限时间：自取得该地的土地使用权之时算起。新建商品房，是建房所用的土地的土地使用权取得之时算起；房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出

2023-08-31 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,055 2021.04.25
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商标权使用规定有哪些
商标权使用的规定主要包括下面几个方面：第一，如果自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中希望取得商标专用权的，就应该以注册为前提条件。只有经过商标局审核批准以后，商标专用权才会受到法律保护；第二，注册商标是具有有效期的。在我国《商标法》

2,246 2022.04.17
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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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