物业纠纷抗辫权-证据问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果物业管理公司单方面有着明显的违规，那么抗辩权是可以用的。如果物业公司没有按照合同履行服务或者管理职能的情况下，业主是有权利行使抗辩权的，但是不可以拒交全部的物业费。拒交物业费也是不合理的，物业费还是要交的。

律师普法

物业费纠纷物业有权断电吗?
物业费纠纷物业没有权利断电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。根据我国相关法律规定，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付

2021.12.11 339
物权纠纷问题
物权包括自物权与他物权。自物权指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、最充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。他物权指对他人的物享有的权利，包括用益物权和担保物权。

2021.02.14 141
物业纠纷首次开庭
物业纠纷首次开庭不一定会判决，可能会当场判决，也可能是定期宣判。首次开庭是否会判决以实际案件庭审情况为准。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内

2020.11.06 89

专业问答

业主怎么做物业纠纷的抗辩
业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入

2022-08-19 15,340
物业费纠纷物业有权断电吗?
物业费纠纷物业没有权利断电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。根据我国相关法律规定，用电人应

2021-12-18 15,340
物业有权承担纠纷吗？
1、物业没有调解邻里纠纷的义务。 2、《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共

2023-07-16 15,340
林业承包合同纠纷是物权纠纷吗？
林业承包合同纠纷并不是物权纠纷，而是合同纠纷，一般是由于承包人或者发包人不按照承包合同的约定，违约造成的纠纷。

2023-11-05 15,340

法律短视频

01:05
怎么界定物权纠纷侵权纠纷
物权纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。物权包括自物权和他物权，自物权是指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。他物权是指对他人的物享有的权利，包括用益物权和担保物

531 2022.04.25
01:18
抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

338 2022.07.25
00:59
物业合同纠纷一定要先催交吗
物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生

1,473 2022.04.15