拆迁安置房产权证是谁的名字？-拆迁安置条款问题在线咨询-法师兄

行动指南

1．交房以后三个月内可以办妥房产证。 2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3．缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。 4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。希望对你的拆迁安置房产权证的问题有所帮助【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例》：第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。《中华人民共和国民法典》：第二百二十三条【不动产登记的费用】不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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律师普法

拆迁安置房房产证上写谁的名字产权是谁的
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2020.03.15 663
拆迁安置房写名字规定
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2022.08.24 3,995
拆迁安置房的协议怎么更改名字
拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人

2020.03.23 19

专业问答

拆迁安置房房产证加名字流程有哪些
拆迁安置房房产证加名字流程有哪些 1、不是夫妻 (1)在房产证上加名但没有直系血缘关系也不是夫妻的情况被视为买卖房屋。 (2)要交万分之五的印花税;不满五年的要交1%个税和5.5%的营业税，满五年免征

2023-04-12 15,340
安置房的土地证名字是谁的
可以购买，安置房是政府进行城市道路建设和公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果安置房的土地证是集体的话，那就是小产权房，是不能上市交易的，除了同村村民之间的转让，居民户是不能登记做集

2022-03-14 15,340
拆迁协议是填谁的名字就有谁房产权吗
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2022-09-11 15,340
拆迁名字可以拿安置房吗
被征收房屋的产证上有你的名字，说明你也是被征收人，你有权分得被征收房屋的补偿款及相关奖励和补贴。但是，你能否取得安置房，还是要看你是否被征收房屋的安置对象。一般情况下，安置房屋应归安置对象所有。如果你

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法律短视频

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拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

2,090 2023.01.17
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夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

462 2023.03.14