在中介写的购房合同是否有法律效益-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

在中介签的购房合同是否有法律效益要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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在中介签了购房合同是否可以退
在中介签了购房合同可以退，但是违约退房需要承担相应的违约责任，房子不合理延期交付的、房子设计与合同不符的、房子被进行多次买卖的、房子质量不合格的、房子面积差错超越3％的，购房者无需承担违约责任，可以依法行使法定解除权进行退房。

2022.08.11 240
租房合同怎样写有法律效益
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同生效应当具备以下要件：一是当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合

2021.03.12 93
中介的购房合同和房管局的购房合同哪个有效?
房管局的《商品房买卖合同》才是法律认可的购房合同。

2021.02.10 155

专业问答

在中介签的购房合同有法律效益吗
有的，有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要

2022-05-29 15,340
在中介签的购房合同有没有法律效益
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效益的： ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； ( 2)合同当事人意思表示真实； ( 3)合同不违反法律或者社会公共利益。对合同双方都

2022-05-15 15,340
在中介签的购房合同有没有法律效益呢
与中介签购房合同是有法律效益的。“买卖居间合同”合同是有法律效用的，主体是卖方、买方及中介方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合

2022-06-01 15,340
2022年在中介签的购房合同有没有法律效益
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效益的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。对合同双方都具有合

2022-11-20 15,340

法律短视频

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预售合同有法律效益吗
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合

1,294 2022.04.17
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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

293 2023.03.14
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,053 2022.05.11

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