交首付没有签购房合同和开发商要求退款-起诉流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

交完首付只有收据没有购房合同且开发商不退款的起诉流程是，准备好起诉状、收据及相关的材料证明，交到开发商所在地的民事法院，民事法院会在7天之内通知原告是否立案，之后原告按照法院通知的时间和地点参与庭审。

律师普法

商品房交付开发商没签购房合同能要求退房吗
没有签订购房合同是不可以要求全额付房款的的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以，签订购房合同是全额付房款的前提。

2021.04.24 150
购房交了首付款,开有首付收据,没有签合同怎么办
在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。交了首付之后一般是签订购房合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果不签订购房合

2021.04.03 254
签订买卖合同交完首付后退房开发商是否能退还首付
签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。

2021.04.04 112

专业问答

签了购房合同交了首付款, 开发商不签合同, 可以起诉开发商退首付吗
1.依合同条款逾期交房,买受方可退房,且开发商还需支付违约金答：答案见上。2.买受方需要提供哪些证据,证明开发商不能交房;答：应当由开发商举证其已经交房，否则，就视为没有交房。3.开发商不愿退房,且拖

2022-02-04 15,340
购房支付首付后开发商要求签问题
基本上都是这样的，但是貌似没有规定这么死。一般征信没问题都可以带下来款，但是开发商证件不齐全，手续不齐全也带不下来其实说可以分为以上2个情况，前者是开发商责任，后者是开发商责任

2022-10-30 15,340
交了首付款, 没签合同, 现在要求开发商退首付, 可以拒绝给付定金吗
开发商的说法是没有法律依据的，首付是可以主张退还，但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的，但在实务中，律师可以帮助您积极争取退还定金，并将违约金降到最低。只要没有对其产生实质的损失，都可以主张退

2022-01-21 15,340
交了部分还没有签认购合同首付款凑不齐可以要求开发商退钱吗
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

2022-10-21 15,340

法律短视频

01:11
先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

2,614 2022.05.11
01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,077 2022.04.15
01:10
合同没签首付可以退吗
合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有

199 2023.03.22

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