安置房在无锡上班能买么-人口认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

？个人建议保险起见，先让中介待着三方一起看一下拆迁协议或者不动产证，这样可以确认:1.拆迁协议是否满五年，也就是房子是否可以办不动产证2.原房东是否已经办理了这套安置房的不动产证，看看不动产证上的土地权利一栏，应该写的是划拨。等你把房子买下来过户以后，新办下来的不动产证上的土地权利会变成出让，因为缴纳了土地出让金3.看看原不动产证上所有者，一共有几个人，问问是否都可以也愿意去给你过户签字4.建议买一梯两户或者两梯三户的《不动产登记暂行条例》：第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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律师普法

无锡限购区域安置房的可购性
可以买，上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。不限购的区域还是按照之前的限购政策执行，外地人在无锡可以购买一套新建商品住房或二手房。不需要提供社保或缴税证明。

2021.02.06 189
无锡买房房产证上写的是无锡什么名字就可以
不能，夫妻双方，若产权证上只有本人名字，但需迁户的是配偶，必须在产权证上添加配偶名字后方能迁户。

2020.12.22 171
上海医保在无锡能用吗
上海的医保是可以异地结算的。所以上海医保在无锡能用。

2020.01.29 2,491

专业问答

无锡市无锡安置房怎样才能买
1、有房产证的安置房是可以买卖的，如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。

2023-03-13 15,340
现在无锡安置房现在价格？
安置房是政府对被拆迁户进行安置所建的房屋，即是对在政府进行城市规划过程中产生的被拆迁户所享受的有一定优惠的政策性住房。随着居住要求的变化，对房屋的需求也随之改变，逐渐出现了安置房交易的需求。那么在无锡

2023-11-20 15,340
安置房如果在本地买的话可以在无锡买吗？
1、有房产证的安置房是可以买卖的，如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。

2022-11-21 15,340
无锡是否有买按揭安置房
肯定是可以购买的。前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定，有的

2023-10-01 15,340

法律短视频

01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

10,047 2022.04.17
00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

5,248 2022.06.22
01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

3,923 2022.04.15