购买经济适用房面积购买超面积怎么办-企业房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

购买经济适用住房2人以下的家庭，所购经济适用住房建筑面积在70平方米以内的部分购房人按经济适用住房价格购买3人以上的家庭，所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内的部分，购房人按经济适用住房价格购买；超出70或者90平方米的部分，购房人应当交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款。

律师普法

合同房子交付面积小于购买面积怎么办
实际交付的房屋面积小于合同购买面积的，超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。

2020.03.30 92
安置房超出面积怎么购买平方
如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的，当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单，如果面积误差比绝对值超过3%的就由拆迁方买单，如果事先已有约定就从其约定。

2020.04.08 181
购买房屋面积误差问题
房屋面积误差国家规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以

2020.05.04 131

专业问答

安置房购买面积
超标部分的购买与商品房的购买程序一样，购房者与开发商签订购房合同，按合同约定支付购房款，然后带上发票、身份证等相关证明到房管部门办理新的房产证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决

2022-06-01 15,340
哪些情况下可以摊面积购房人面积购买公用建筑面积
以下公共建筑面积可分配给买方：电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙、整个服务公共房屋和管理房屋。共享面积是由整个建筑的业主共同拥有的整个建筑公共部分的建筑面

2021-12-29 15,340
济南经济适用房的面积标准是多少, 如何确定经济适用房是否可以购买
购房者的经济适用房面积标准一律为70平方米。如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和

2022-02-27 15,340
房子购买后面积少了怎么办
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％

2022-02-18 15,340

法律短视频

01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,543 2022.05.11
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

4,489 2022.04.17
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

3,603 2022.05.11

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