经济适用房买卖税费怎么计算-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

经济适用房满5年即可交易，满5年后，就没有增值税，一般来说只有契税总价的1~3％。其他的有教育税、印花税等，不过这些加起来不过百，所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房，建房用地是国家优惠了的，属于划拨性质，你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年，建议你到公证机关公正此次交易。

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是否能卖买经济适用房
经济适用房可以买卖。法律只是规定下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）

2020.11.02 46
经济适用房买卖是怎么规定的
经济适用房买卖的规定是：经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，5年内不得交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。

2020.03.11 82
买卖经济适用房合同中买卖权属
济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。

2021.03.30 153

专业问答

怎么计算经济适用房买卖的税收？
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样; 3、

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8,890 2022.04.17

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