土地出租人要承担违约责任该怎么办-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地租赁合同出租人违约是可以要求支付一笔违约金，这可以按双方在合同的约定条款来实施，也可以按法定的条款来进行计算，如果双方协商不好的就可以直接向法院起诉解决，这都是可以获得支持的。

律师普法

租赁期间出现违约行为承租人是否承担违约责任？
是的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可见承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。

2021.10.13 115
承租方违约后由出租方承担什么责任
出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；

2021.04.16 91
租房提出的违约责任承担出租方承担赔偿吗
租房交了定金出租方违约可以要求赔偿双倍定金。双方可以先行协商和解，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

2021.04.04 77

专业问答

土地出让方承担违约责任的方式
如果土地出让方违约，可以要求违约方承担违约责任，要求赔偿损失或者支付违约金。

2022-10-09 15,340
房东出租违约我承担侵权责任怎么办
要看你们签订的合同里有没有约定你可以转租，否则房东可以收回房子。

2022-09-08 15,340
因出租房屋原租户违约我是否要承担违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-07-22 15,340
出租土地承包企业违约怎么办
土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然经营权不属于个人财产。我国法律规定只有林地或者土地承包经

2022-09-30 15,340

法律短视频

01:37
借款合同违约要承担哪些责任
借款合同违约承担的责任是以下三点： 1、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息； 2、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币

251 2023.02.22
01:13
借款人违约平台承担何种责任
借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务。除非网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人是可以请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的。一般情形下，根据《最高

790 2022.04.17
01:31
合同无法履行违约责任怎么承担
合同无法履行，如何承担违约责任合同无法履行的时候，如果无法履行是因为一方的过错行为导致的，过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定，法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任；约定的违约责任就包括了，违约金条款等约

986 2022.04.17