在北京租房违约怎么办-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

以下就是北京租房违约怎么办的相关回答。 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 (3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

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律师普法

北京房屋租赁纠纷怎么办
租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打消费者维权热线：12315进行投诉求助。

2020.04.23 300
北京公租房北京公租房申请条件
北京公租房如何申请：本市户籍申请人要求，申请人家庭成员在本市均无住宅；申请人具有房山区户籍且在本市作业或具有本市户籍且在房山区作业。非本市户籍申请人要求：年纪不超过45周岁（含），申请人家庭成员在本市均无住宅；申请人家庭依照住宅限购政策，具

2022.09.29 130
北京房屋出租违法吗
违法，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住

2020.01.25 203

专业问答

在北京租了房子那么房屋租赁合同中违约金怎么规定
在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为房屋总价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对

2022-07-23 15,340
北京租房退租违约金一般多少
租房退房违约金一般是合同标的额的20%，如果造成的损害较大时违约金可以升高，但最高不可以超过实际损失的30%，具体的违约金情况根据双方合同中的约定决定。退租应一般提前一个月通知出租人。一、租房退房违

2023-04-12 15,340
北京租房违约怎么办？谁可以帮我解决一下？
其实你可以和房东商量的，让他找下家。这样的情况他不给你押金是完全按照合同规定的。合同是你签的就需要你负责。你还是去和房东商量。

2022-07-16 15,340
北京市租赁房屋违约责任规定
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方

2022-06-26 15,340

法律短视频

01:15
去北京怎么办理进京证
去北京办理进京证的流程如下： 1、手机下载北京交警APP后，进入首页点击左侧进京证办理选项； 2、进入注册登录页面，按步骤填写手机号码，获取验证码后填写并勾选同意须知前的方框，再点击“验证并登录”； 3、登录后点击页面中间的“+”，按步骤添

19,847 2022.04.18
01:33
外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京

12,050 2021.04.25
00:52
北京办居住证网上怎么办理
北京办居住证网上办理的流程如下： 1、登录北京市居住证服务平台，进行居住证办理申请； 2、网上填表，预览确认，等待系统通知； 3、现场提交证明材料； 4、在线领取电子版居住证。根据相关法律规定可知，来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有

3,432 2022.06.22

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