通过中介签订的二手购房合同合法吗？-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

合法。根据《民法典》相关规定，签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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律师普法

中介收购二手房合法吗
中介可以收购二手房，但不能加价倒卖。

2021.02.11 642
购房合同是中介签的吗
在中介签的购房合同经过授权代签是正式的。一般情况下正式的购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

2021.03.07 200
二手房已经签订的房产中介合同一般有效吗
这种情况下在哪签合同都是没有保障的，我们国家物权取得采取的是债物两分原则，签的买卖合同有效但是未经房地产变更登记（过户）不能取得房屋所有权。如果在过户前房子被查封扣押的，只能依据买卖合同要回房款及违约金，但是房子的处置与无关。

2020.06.30 70

专业问答

通过中介签订的二手购房合同是否合法呢
合法。根据《民法典》相关规定，签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。

2022-10-13 15,340
二手房中介签订的购房合同有效吗？
有效的， 1、通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约

2022-11-28 15,340
通过中介签订的二手购房合同是否是符合法律规定
1、通过中介签订的二手购房合同符合法律规定，具有法律效力。委托方与受托方应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；二手购房合同内容合法、符合法律规定的形式；居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反

2022-06-28 15,340
通过购房中介签订的购房合同有法律效力吗
与中介签订的购房合同符合生效要件的，具有法律效力。根据《民法典》第九百二十五条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该

2022-06-22 15,340

法律短视频

01:29
购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

904 2021.04.25
00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

339 2023.01.04
01:04
签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

1,545 2022.04.17