房子抵押贷款不过的情形有几种？-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

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抵押的形式有几种
抵押的形式有： 1、房地产抵押是指以房地产为抵押设置的抵押； 2、动产抵押是指以动产为抵押设置的抵押； 3、权利抵押是指以法律规定的各种财产权作为抵押物对象的抵押。根据现行中国法律，权利只能用于质押； 4、财团抵押，又称企业抵押，不是法定抵

2022.03.26 587
偿还房地产抵押贷款的方式有几种
偿还房地产抵押贷款有三种： 1、还本付息法：贷款期限在一年内，还款方式为到期还本付息； 2、等额本息还款法：从贷款使用的第二个月起，贷款本息平均每月以相同金额偿还； 3、等额本金还款法：即在还款期内按期等额偿还贷款本金，同时偿还当期未偿还本

2022.04.15 319
房子抵押贷款算不算房贷
不是。房屋抵押贷款和按揭贷款的区别。（1）贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。（2）贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率

2023.02.23 364

专业问答

房产抵押贷款有几种
一、房产抵押贷款分为三种： 1、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费

2022-10-12 15,340
抵押贷款有哪几种
目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。

2022-06-27 15,340
房产抵押不可以贷款的情形有哪些
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的

2022-04-02 15,340
房屋抵押贷款的材料有哪几种
1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使

2022-06-12 15,340

法律短视频

01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

7,404 2022.04.17
01:09
不适用死刑情形有哪几种
不适用死刑的情形有以下： 1、犯罪时不满18周岁的未成年人；未成年人由于其生理和心理发育尚未成熟，社会阅历、社会经验也有限，从保护青少年和人道主义的角度出发，规定对不满18周岁的未成年人是不适用死刑的； 2、对于在审判的时候怀孕的妇女，不适

5,904 2022.10.12
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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

257 2023.01.04

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