更新时间:2021.11.03
夫妻贷款买房一个人可以办理,情况如下: 1、一个为主贷人,另一个为共同贷款人; 2、办理手续时,若合同为夫妻双方共同签订,则签约时双方需亲自到场,如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续; 3、在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共
房子有贷款不可以过户给一个人。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
还没封顶的房子一般不能办贷款。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的,就是在买房的时候,要重视这个房子的期房情况。楼盘未封顶,银行若放款是违规,一手住房如果还未封顶,银行不能向购房人发放按揭贷款,各银行
他项权证个人之间不能办理。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的,比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的,可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权
不是全款购买的,贷款是婚后办理的,属于夫妻共同财产
1、一个人做贷款,出两个人的房本是可以的,房产证署名跟贷款不存在直接关系,跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字,房本就是两个人的。 2、买房按揭人是抵押房产,高收入或有公积金的一方
1、不可以除名,必须还清全部贷款本息才可以变更名字。 2、原双方已办理过该房屋的所有权证,目前该房屋还属于抵押状态,则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款,都
安置房是能贷款的,前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因,需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人的房子,就是安置房。 买卖安置房,要先取得安置房房产证,这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户,其中也包括了
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付,房子登记在个人名下的,在双方没有特殊约定的情况下,一般属于个人婚前财产。如果离婚了,剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务,而双方婚姻关系存续期间
我国婚姻法规定,夫妻双方自愿离婚的,必须由双方到婚姻登记机关办理离婚;《婚姻登记条例》规定,双方自愿离婚的,双方应共同到一方常驻户口地婚姻登记机关办理离婚;民政部《婚姻登记工作规范》规定,离婚登记机关颁发离婚证时,离婚双方本人在场才能进行。