按揭贷款贷不下来怎么办-房贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房贷款贷不下来的，可以与银行的工作人员沟通，看是什么原因导致无法办理，如果是个人的征信出现问题的，应当积极对违约的事项进行合法的处理，具体情况应当在符合相关条件的情况下办理贷款。

律师普法

房管局已备案按揭贷不下来
可以要求退房，解除合同，要求开发商退还首付。房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款

2020.03.07 389
办理公积金贷款怎么办理转按揭贷款
转按揭贷款又称个人住房转按贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，而向原贷款银行申请办理变更借款期限、借款人或抵押物的贷款，主要是合同主体的变更。具体流程由原贷款银

2021.03.08 211
按揭的房子还不起贷款怎么办
可以和购房者协商用购房者的首付款偿还房贷，或者给一点垫资费用，让第三方金融公司帮忙垫资偿还房贷。

2021.03.02 227

专业问答

房子首付交完，办理按揭贷款下不来怎么办
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或

2023-06-13 15,340
按揭贷款办下来以后还能不能退房
1、首先需要明确的是，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。 2、那么，退房以后，按揭贷款怎么办呢?有些买家有一种模糊的认识，即按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭

2023-11-05 15,340
银行按揭贷款手续费办不下来能退吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行

2022-11-01 15,340
限贷令下，按揭不成怎么办?
通过上面的解释我们可以看出，如果因为不可归责于双方的原因导致不能购房，购房者可以要求开发商退回定金、首付款及其利息。那么限贷令是不是属于不可归责于双方的原因呢?限贷令下，按揭不成该怎么办? (一)合同

2023-06-12 15,340

法律短视频

01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

306 2022.04.15
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,671 2022.04.17
01:04
按揭贷款合同无效如何办理
按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债

474 2022.10.05

金融债务不同阶段法律问题导航

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