业主不交物业费合法吗？-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

业主不交物业费业主不交纳物业服务花费的，物业服务公司能够向法院提诉讼讼。业主和物业服务公司之间签订了《物业服务合同》，物业服务公司应当按照物业服务合同的商定提供肯定准则的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的做法，不仅违背了物业服务合同商定，也是对按时交费的其他业主的利益的侵害，是对业主共有利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务花费的，应当承受相应的法律职责《中华人民共和国民法典》：第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。《中华人民共和国民法典》：第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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律师普法

物业要求业主交停车费合法吗
看有没有具体的合同。如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。

2020.10.11 367
物业费不交业主可以告吗
物业公司可以向法院申请强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量；根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

2020.06.19 93
吵架业主不交物业费物业公司要给该物业费吗
没有合法的理由拒绝缴纳物业费，物业起诉后，业主败诉的可能性极大。

2020.07.11 209

专业问答

业主不交物业费物业公司可以起诉业主吗，物业费可以
物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的工资谁出？公共设施谁来维护？怎么维护？所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理

2022-04-07 15,340
物业可以不签合同吗业主是否可以不交物业费？
所以，在购买商品房时，应当注意了解开发商是否通过合法程序选聘物业管理公司；一旦发现程序不合法，可依法向有权部门反映情况。而对于合法选聘的物业管理公司，在前期物业服务合同没有终止前，应当按时支付相应的物

2022-08-30 15,340
没续签物业合同业主没交物业费，物业有权申述业主吗
物业服务合同是业主委员会代表业主大会与物业服务公司签的，业主做为个人无权拒绝物业服务合同，所以物业可以向业主主张物业费。

2022-10-07 15,340
物业费可以交给业主不交物业费直接停电吗
物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的薪水谁给？公共设施谁来维护？要怎样维护？所以，如果业主不交费，物业公司是能够根据物业服务合同诉讼业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活

2022-07-06 15,340

法律短视频

01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,231 2022.04.17
01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

3,191 2022.04.17
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

5,760 2022.04.17