业主大会和业委会有什么区别-业主委员会问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、概念不同业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议，是本物业管理区域民主议事的最高权力机构，拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权；业主委员会是根据业主大会决议或根据业主大会直接授权的事项，来行使物业管理权的执行机构，而非决策机构。 2、角色不同简单的来说业主大会好比股东大会，业主是股东。业主是居民，居民（租房者）不一定是业主。 3、经济性质不同业委会和居委会最突出的区别就是从经济学上讲，业主大会和业委会是业主对物业管理区域共用部分实施共同管理的群体性经济组织，而居委会不是经济组织。

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有业委会和没有业委会的区别
有了业委会，业主就有发声平台，就可以监督物业公司做好物业服务，如果对物业服务不满意，可以召开业主大会实施有效措施。没有业委会，小区一切事物都是物业公司说了算，业主不能平等地与物业对话。有了业委会，全体业主的利益得到保障，物业费的收费标准由业

2021.03.30 446
业主委员会与监督委员会区别
业主委员会和业主监督委员会的区别如下： 1、概念不同，业主监督委员会会是经物业产权人大会选举产生，由产权人和使用人代表组成，代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利

2022.09.22 1,604
业主大会和业主委员会议事规则条件
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或

2021.01.09 466

专业问答

业主委员会和业主大会有什么区别
有区别。业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。当业主人数较多时，可以按比例推选业主代表，组成业主代表大会。业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，

2021-03-20 15,340
业主大会和业主委员会的区别是什么?
1、概念不同业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议，是本物业管理区域民主议事的最高权力机构，拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权；业主委员会是根据业主大会决议或根据业主大会直接授

2021-03-20 15,340
业主委员会和业主委员会的区别
1、自然人业主，即业主是自然人，即俗称的个人；法人业主，即业主是企事业单位；2、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的

2022-03-28 15,340
什么是业主大会和业主委员会
第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章，能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇

2022-02-06 15,340

法律短视频

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

7,207 2022.04.17
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失业补助金和失业金有什么区别
失业补助金和失业金，一般有以下的三个区别，具体如下：1、领取条件不同：领取失业保险金要求失业保险缴满一年，且非本人意愿中断就业。而领取失业补助金不要求是非本人意愿中断就业，主动辞职也能领，并且失业保险金未缴满一年也能领取，不过缴满一年领取的

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1,716 2022.04.17

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