朋友贷款买房需要担保人吗？-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于买房贷款需要担保人吗的问题，我的理解是：按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。

相关专题推荐: 担保人买房贷款可以吗

律师普法

为朋友担保贷款需要负什么责任
具体情况需要具体分析，个人担保那么就需要承担起担保的责任，对于此责任可以在合同中约定，但同样如果没有约定清楚的，那么同样也需要承担相应的责任，有约定的按连带责任承担，对于没有约定的是可以按一般保证来进行承担。

2021.03.21 401
帮朋友借名贷款需要承担责任吗?
帮朋友借名贷款一般需要承担责任，具体如下： 1、如果作为代理人签名，且有合法代理手续、出借方也知道是代理的，则签字者不负法律责任，应由实际贷款负责偿还贷款。 2、如果不属于上述情形而替别人贷款签字的，签字者在民事法律关系中就属于贷款人，负有

2022.01.19 179
朋友之间买房可以贷款吗?
1、朋友之间进行房屋买卖的，可以向银行申请借款，符合借款条件的，银行一般会通过当事人申请的。 2、依据我国相关法律的规定，买卖房屋要签订房屋买卖合同的，如果购买者不能全款支付购房款的，一般要通过按揭的方式购买。

2020.01.19 26

专业问答

买房贷款担保人一定是我朋友吗?
1、拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入。 2、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。 3、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。 4、贷款担保

2023-02-08 15,340
买房贷款朋友借贷房屋买卖担保合法吗
出借人为了保证债务能按期清偿，一般会让借款人提供担保。近年来，借贷关系中出现一种新的“担保”方式，签署借款合同的同时签署买卖合同，双方约定，若到期不能清偿债务，则双方履行买卖合同，借款人将买卖标的（如

2022-07-31 15,340
替朋友贷款做担保，需要承担后果吗
如果你朋友到时还不了贷款，你作为担保人要承担还款责任。

2022-10-17 15,340
买房子让朋友担保贷款怎么办
买房贷款担保人应付怎样的法律责任。一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资

2022-04-03 15,340

法律短视频

01:28
做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

2,517 2022.04.17
00:51
单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

8,655 2022.04.15
01:04
未婚房贷要父母担保吗
未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

2,819 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐