更新时间:2022.04.14
合同没到期租户要求退房租应当退还,但是未到期退租的,属于违约,房东可以要求租户承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约
如果约定了租赁期限,单纯因为租客原因到期不想租了属于违约,应当向房东支付一定的违约金,有约定按约定,没有约定视房东的实际损失而定;如果没有约定或约定不明,可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
租赁合同不到期,房东不退押金可以起诉,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑: 1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 2、是看合同双方能否就提前解除合同达成
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分
没有合同,可以随时解除租赁关系,要求退还租金
您首先要明确交的这笔钱属于定金还是押金。1、如果属于定金,那么您们之间相当于签订了一个定金合同,根据法律相关规定,因当事人一方迟延履行或者其他违约行为致使合同目的不能实现的,可以适用定金罚则,也就是支
1、已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。 2、法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 (1)第二十条出租人应
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
租房合同刚刚签好,就不想租了的话,这时候承租人只能通过与对方协商的方式,达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话,承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为,房屋租赁合同属于诺成合同,只要双方达成一致的协议,就算尚未交付租赁物,合同
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期