转租商铺租赁不破租赁-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。 2.可能判处有期徒刑以上刑罚，采取保释不致发生社会危害性的。 3.应当逮捕但患有严重疾病的，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女。对犯罪嫌疑人、被告人保释的，由公安机关、人民检察院和人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定保释的，由公安机关执行。国家安全机关决定保释的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定保释的，由国家安全机关执行。以上为酒驾拘留能保释吗的解答

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律师普法

商铺租赁保证金和租赁押金
合同法中明确规定不允许收取保证金或押金。

2021.04.20 281
商铺租赁中介费
商铺的租赁中介费，一般来说都是收一个月的租金，然后这一个月的租金是出租方跟承租方各支付50%，支付时间是双方签订租赁合同以后进行现金支付或者通过银行转账的方式进行支付。

2021.03.01 1,432
买卖不破租赁适用转租吗
买卖不破租赁适用转租。买卖不破租赁的那个租赁是房屋所有权人与承租人的租赁关系，转租的租赁关系是承租人与次承租人之间的租赁关系。只要前一个租赁关系受保护了，那么后一个转租关系自然而然也不会破了。所以是适用的。

2021.01.20 215

专业问答

商铺不破租赁承租人房租怎么给？
由于房屋所有权的所有权人改变。房租具体交由谁需要出售人和买受人进行协商。如果承租人按时交了房租。无论是交给了出售人，还是买受人都和承租方没有关系，租金具体商议，由买卖双方来进行协议规定。

2023-02-13 15,340
商铺租赁准备要收回来，商铺房屋买卖不破租赁怎么？
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）第二十条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持

2022-08-07 15,340
泰安商铺租赁租赁怎么样
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设

2023-07-29 15,340
商铺不破租赁可以买卖吗
笔者认为，应当向你的朋友主张自己的权利，理由如下：一、拍卖的房产是不动产，在这个不动产拍卖之前就存在租赁权，如何协调好新房主王某的利益和张某的利益，在实践中，都是采用承受主义。即你们所签订的房屋租赁

2022-08-15 15,340

法律短视频

01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

7,777 2022.05.11
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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

1,740 2022.04.15
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

999 2022.04.17

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