北京二手房交易怎么缴纳营业税-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

相关专题推荐: 二手房契税及交易缴纳明细

律师普法

二手房交的营业税如何缴纳?
第一条个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税人将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。第二条上述普通住房和非

2020.02.24 346
北京哪些二手房交易政策
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价

2020.07.27 209
北京个人二手房如何交易
北京个人二手房的交易流程如下： 1、登记售房； 2、买家看房； 3、查看房屋证件； 4、洽谈价格； 5、签订合同； 6、付款交付； 7、房屋过户，将房屋过户到买主名下，房屋所有权转移意味着房屋交易完成。二、个人二手房交易的条件如下： 1、

2022.07.11 1,088

专业问答

二手房的营业税在哪缴纳？
二手房费收如下： 1、测绘费1.36元平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

2022-07-14 15,340
二手房营业税2019二手房交易税费
根据您的问题，营业税已经改为增值税，财税2016第36号文件附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减

2022-03-30 15,340
买二手房营业税怎么算购买二手房要缴纳什么税费
一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：买二手房税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；买二手房税2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

2022-02-11 15,340
二手别墅交易缴纳什么税?
6.契税；5.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收.登记费二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55%卖

2022-10-31 15,340

法律短视频

01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,110 2021.04.25
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,197 2022.04.25
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,415 2022.04.15