更新时间:2022.10.14
满足下列条件之一的可以解决合同退房:1.开发商延期交房,且经过催告三个月内仍未交房的。2.房子的质量存在问题严重影响使用的。3.因开发商原因致使无法办理房产证的。4.房屋面积误差绝对值超过3%的。5.开发商未取得无证的。
商品房房产证未下来无法办理转让。房产证是拥有商品房所有权的证明,房产证未下来的商品房存在没有产权证明的障碍、不能依法登记办理过户手续,其转让的行为一般属于无权处分。
商品房质量问题要求退房的话是要符合一定标准的,目前我国法律规定验房时有四种情况可以退房:按照相关规定规定,以下情况可以退房: 1、套型与设计图纸不一致。 2、开发商擅自变更规划设计。 3、面积误差绝对值超过3%。 4、商品房确属主体结构不合
对于房产继承权的问题是可以咨询相关的律师的。房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
可以拨打12345咨询户籍问题。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
1、特别关注合同违约责任可签退房补充协议。 2、需提交相关证据购房各环节注意搜集。 3、协商或比打官司耗时还长协商不成抓紧起诉。 4、别忘了退保费和利息违约金就高不就低、 5、开发商主责定金双倍赔付。 6、拿到房产证退房劳心又劳力。 业主最
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