更新时间:2022.03.20
前期物业服务合同具有的特征包括: 1、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订; 2、前期物业服务合同具有过渡性; 3、前期物业服务合同是要式合同。
物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。其内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、服务期限、服务交接等。
物业服务合同的订立原则是:1.主体平等原则,合同当事人的法律地位平等;2.合同自由原则,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预;3.权利义务公平原则;4.诚实信用原则;5.守法和维护社会公益原则。
另一方有权拒绝,全面完成合同中规定的各项义务、时间,但部分履行不损坏当事人利益的除外,仍应继续履行合同.,以避免或减少损失。适当履行是指履行物业服务合同时、履行地点,即当事人必须按照合同规定的标的及其
前期物业服务,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。前期物业服务合同,是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物
物业基本服务费的概念是产权人和使用人委托物业办理单位对住宅小区内的房屋建筑及其设备、公共设备、美化、清洁、交通、治安、环境等项目进行一般维护、维护、整改,并提供与居民生活相关的其他工作所收取的费用。
物业服务合同是一种规范物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系的合同。 物业服务有前期物业服务和物业管理服务。前期物业服务是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,
违约求偿诉讼主要适用于债券到期时债务人还有一定偿付能力,不满足破产诉讼条件的情况。虽然债权人提出破产申请只需要提交债务人不能清偿到期债务的证据,并不需要提交企业资不抵债或提供明显缺乏清偿能力的证据,但是债务人满足“不能清偿到期债务”以及“资
竞业限制是用人单位对员工采取的一种以保护其商业秘密为目的的特殊法律措施。具体是指,根据法律的规定,或者根据用人单位和劳动者双方的约定,在劳动关系存续期间或者劳动关系结束后的一定时期内,限制或者禁止员工在本单位任职期间同时兼职于业务竞争单位,
劳务派遣又可以被称为是“人力派遣”,它一般指的是劳务派遣公司与被派遣员工之间订立劳动合同关系之后,劳务派遣公司会把员工派至其他的合作用人单位,再由其合作的用人单位向劳务派遣公司按照相关合同约定的服务费用进行支付的一种用工形式。劳务派遣的用工