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1、买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到维权。买家胜诉取得判决书之后，买家可以要求给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房
2022.12.16
买卖二手房时，卖方违约的，按以下情形进行赔偿： 1、双方在买卖合同有约定违约责任的，按约定进行赔偿，例如赔偿违约金、适用定金罚则等; 2、双方没有约定的，按法定方式进行赔偿，例如按实际损失进行赔偿，并
2022.12.16
房屋买卖过程中买方违约，卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自
2022.12.16
房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律
2022.12.16
买卖二手房时，卖方违约的，按以下情形进行赔偿： 1、双方在买卖合同有约定违约责任的，按约定进行赔偿，例如赔偿违约金、适用定金罚则等; 2、双方没有约定的，按法定方式进行赔偿，例如按实际损失进行赔偿，并
2022.12.16
一、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只
2022.12.16
一、二手房交易中卖方毁约如何打官司 1、写诉状 民事状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则
2022.12.16
买卖合同单方面毁约，另一方可以要求继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前向法院起诉，要求其承担违约责任。 《
2022.12.16
