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房屋买卖合同成立未过户是不能进行毁约的，只要一旦毁约必定就会承担违约的责任；合同的订立一般是在双方签字确认了之后就可以起到法律的效益，从而就需要履行合同中所产生的义务。
2022.06.07
房产买卖合同毁约的，是否可以主张过户，应当由合同双方根据毁约的实际情况来协商处理，我国法律上明确规定了毁约的情况下是需要追究违约责任的，一种还需要赔偿违约金和造成的实际损失。
2022.06.07
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1、协议解除。 2、根本违约。 3、迟延履行。 4、法律规定的其他情
2022.06.07
二手房合同签了不能毁约，我们国家所规定合同签订就意味着双方当事人必须要按照合同内容来进行全面履行，他是合同履行的一项最基本的原则，我国《合同法》当中六十条也对此做出了一定的规定。
2022.06.07
可以毁约，但是要承担违约责任，如果在买卖的过程中，还没有产生实际的权益损失，但是双方由定金合同的约定给，此时如果买方违约的，卖方可以不退定金，卖方违约，买房可以要求支付双倍定金的赔偿。
2022.06.07
买房子签掉合同能毁约，如果签订合同的内容是违法行为那即便签订了合同也不需要承担毁约责任，但是如果签订的合同并没有任何的问题，那么进行毁约是不履行合同需要承担毁约责任，会按照合同上的违约责任，进行赔偿违
2022.06.07
购房合同毁约会赔多少钱在法律上并没有明确规定，具体的违约金赔偿标准是基于双方约定的标准来处理的，特别是法律上规定了对于违约金的最高上限不得超出实际损失的30%，双方应当在这一范围内认定。
2022.06.07
当签订了购房合同后违约后需要按照约定的金额支付违约金，当没有约定具体的违约金时也是可以按照因为违约造成的实际损失来确定的，当双方事先约定的违约金金额过于低于或者是过分高于实际损失时，当事人也是可以请求
2022.06.07
