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根据《合同法》第九十六条的规定，当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
2022.06.07
因重大误解签订的房屋买卖合同可以撤销，《中华人民共和国民法典》明确规定了合同可以撤销的情形，除了存在重大误解的这种情形外，以欺诈、胁迫等手段签订的房屋买卖合同或者显失公平的房屋买卖合同都属于可撤销合同
2022.06.07
房屋买卖合同解除无效撤销的情形包括合同中存在欺诈条款、签订合同后又将房屋卖给他人或者抵押出去，签订合同后发生不可抗力导致无法继续执行的，导致合同无效的，合同当事人可以提出撤销，如有一方违约，则需要承担
2022.06.07
解除房屋买卖合同双方当事人共同携带相关的资料，然后到管理这方面的部门行政窗口来进行一定的撤销备案，需要明白的是这样的一种撤销备案，如果要进行解除的话，那么它是有一定的条件的，前提必须是双方当事人都同意
2022.06.07
房屋买卖合同撤销流程：首先是遗漏或错误追加当事人，对当事人的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，第三人不申请参加诉讼。应当追加的情形房屋买卖合同纠纷案件当事人必
2022.06.07
1、因重大误解订立的。 2、在订立合同时显失公平的。 3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。 4、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的
2022.06.07
买方违约但又不肯解约卖方可以通过诉讼的方式解除合同，因为根据我们国家法律当中明确的规定，如果其中一方当事人没有履行合同当中的义务导致违约的情况的话，那么就可以享有法定解除权。
2022.06.07
