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签订了房屋买卖定金合同,买家不想要了怎么办

2022-04-03 11:07

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江西在线咨询顾问团

2022-04-03回复

1、如果合同约定的违约金或定金,则要按合同约定承担违约责任。 2、如果是定金一般不超过合同标底额的20%,多余的部分可以主张返还;如果是承担违约金,则按约定承担违约责任,超出实际损失30%的法律不予支持,可以主张超过实际损失130%的部分返还。 3、要分析对方是否存在合同诈骗,如果存在诈骗因素则须报警,公安机关按刑事案件处理。

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