买房人如何规避维护自己的合法权益
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如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
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在现实地公司经营过程中，挂名法人地现象不在少数，做了挂名地法定代表人，势必要承担很多责任，对内可以免责，但是无法对外免责。尤其是如果对外承担了债务，无法偿还时，法定代表人就会被列入限制高消费中，影响以后地出行，比如无法坐高铁，飞机，还会限制出境。如果公司涉嫌刑事犯罪，作为法定代表人也有可能涉嫌犯罪。当然，有些事项可以通过签订挂名协议、在公司规章制度中增加免责条款、书面授权他人管理公司，平时要高度关注公司得异常经营行为并保留好证据等一系列措施来保障自己得权益。
可以通过以下方法维护自己的劳动合法权益： 1、积极及时的学习和了解相关的劳动法律法规及政策，依法维权。 2、与用人单位先行协商。 3、通过正规的调解组织进行调解处理。 4、向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。 5、向法律维权中心或法律援助中心申请劳动争议法律援助。
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如何维护自己的合法权益
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2022-04-29 15,340
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