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买二手房,朋友又知道了我要过户给朋友,我需要交多少税

2022-02-27 23:11

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2022-02-27回复

您所要缴纳的税费:1.契税:144平米以下,容积率在1.0以上的普通住宅1%,。2.印花税:144㎡以下的普通住宅免征,144㎡以上的按房屋总价的万分之五征收。3.营业税:2年以内的收差额的5.55%。4.个人所得税:房产证不足5年的,能提供买房时的全部凭证(发票)交纳交易差价的20%(不能提供买房时的全部凭证(发票)的交纳总价1%);满5年后的唯一住房免交。以上五个大的交易费显然这种交易不合适,建议您将房屋到银行抵押,拿到款项之后先应急,用您的工资偿还月供,这样您的生活品质可能会下降,但是您的房子能保住,不会居无定所。

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