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我出钱给男朋友家装修了房子,但房产证没有办下来,有没有男朋友的名字

2019-02-09 04:18

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汪健律师

2019-02-09回复

没有房产证的房子可以遗产继承,但只拥有使用权的房屋   除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。   只有使用权,但可以继承的房屋   有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。   只有使用权,但不能继承的房屋   此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。

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